Deprem Hasar Çalışmaları Devam Ederken Altyapı Maliyetleri Artıyor: Yeni Konut İçin Ne Kadar Harcamalı?
Kahramanmaraş’taki sarsıntıların üzerinden iki hafta geçti. Hasarın boyutu yavaş yavaş ortaya çıkarken, bina yıkımı için tespit çalışmaları da sona yaklaşıyor. Sarsıntıların en çok zarar verdiği alt yapıdaki şiddet dikkate alındığında sorunların boyutunun yüksek olması bekleniyor.
Ağır hasarlı ve ulaşılmaz durumda olan depremde yıkılan binalarla birlikte toplam konut sayısı 384 bine ulaştı. AFAD Lideri Yunus Sezer’in açıklamalarında, 20 bin 870 binada moloz çalışması yapıldığı, tüm çalışmalar tamamlandığında yıkılan ve ağır hasarlı bina sayısının 535 bini geçmesinin beklendiği belirtildi.
Deprem bölgesinde yapılan çalışmalarda tüm altyapı, yol, su, elektrik ve kanalizasyon dahil birinci sınıf üretim yatırımlarla inşaat maliyeti 535 bin üzerinden hesaplandığında arsasız 843 milyar TL çıkıyor. hisse ve kamulaştırma bedelleri
Ekonomim’den Hüseyin Gökçe’nin derlediği verilere göre, hesaplanan veriler 2023 bütçe açığına göre yüzde 30, 2023 bütçesinde kamu kurumlarına yapılan yatırımlar için ayrılan 454 milyar TL’nin iki katı, bütçe giderlerinde ise 4 trilyon 470 milyar TL. öğe. yüzde 18,8’e tekabül ediyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, geçtiğimiz hafta depremzedeler için yapılacak kalıcı konutların büyüklüğünün 105 metrekare olacağını açıklamıştı.
Resmi verilere göre 2023 yılında açıklanan bina inşaat maliyet endeksleri metrekare başı 6 bin TL ile 8 bin TL arasında değişirken, bu fiyat kaba inşaat maliyetinden oluşuyor.
Binada bulunan banyo, tuvalet, döşeme ve demirbaşlar gibi ince personeli olan eşyalar hariçtir. Bu eşyaların maliyeti metrekare başına 10 bin TL seviyesinde hesaplanıyor.
Depremde ağır hasar göreceği varsayılan cami, okul, sağlık ve sosyal tesisler gibi bölgesel altyapı ile su, kanalizasyon, elektrik gibi altyapı harcamalarına yapılan yatırımlarla metrekare toplam maliyeti 15 bin TL’ye yükseliyor.
Bakanlığın açıkladığı 105 metrekarelik projeksiyonda altyapı hariç 1 milyon 50 bin TL, altyapıyla birlikte 1 milyon 575 bin TL olarak hesaplanıyor.
Son verilere bakıldığında deprem nedeniyle yıkılan ve ağır hasar gören binaların toplamı 105 bin olurken, 20 bin 662 bina yıkıldı. Yıkılacak toplam konut sayısının 500 bini geçmesi bekleniyor. Net olarak hesaplandığında bu sayı 535 bin 600 konut ve yukarıdaki rakamlara göre 56 milyon 238 bin metrekare üretim için inşaat yapılacağı görülüyor.
Altyapı hariç inşaat maliyeti 562 milyar 380 milyon TL’ye yükselirken, sosyal ve temel altyapı harcamalarıyla birlikte maliyet 843 milyar 570 milyon TL’ye yükseldi.
USD/TL 18,82 TL üzerinden hesaplandığında altyapı hariç maliyet 29 milyar 882 milyon dolar, altyapı dahil maliyet ise 44 milyar 823 milyon dolar.
Yeni konutların 1 yıl içinde tamamlanacağı açıklanırken, şu an yılın ilk aylarında olduğumuz için harcamaların bu yıl içinde yapılacağından hareketle bütçede ilave kaynaklar öngörülüyor.
Cumhurbaşkanı, Strateji ve Bütçe Başkanlığı bütçesinin 99-41.32-01-09.05 sayılı cetvelinde yer alan ödenekten başlayarak 2023 yılı bütçesinin 5. maddesinin 4. fıkrasında yer alan “Doğal Afet Teminat Ödeneği” başlıklı kaynak aktarmaya yetkilidir. Bütçe Kanunu, ancak bu kaynak oranı toplam harcamalardan daha azdır. yüzde 10 karşılayabilir.
